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　　新华社海口2月27日电(记者王存福)三亚市成长和鼎新委员会、三亚市住房和城乡扶植局近日结合下发文件，划定新建商品住房项目存案价钱不得跨越客岁2月份价钱。按照两部分下发的文件，各区域未达到预(现)售前提的新建商品住房项目，申请打点商品住房发卖价钱存案分体均价和单套价钱不克不及跨越该区域2017年2月份同类型商品住房网签均价和单套最高价；未打点预(现)售的商品住房项目不克不及跨越2017年2月份该项目网签均价和单套最高价。之前存案价钱跨越以上尺度的，须从头申请价钱存案。非商品住房项目发卖存案价钱当节制正在合理区间。

　　新政策还要求，严酷按照存案价钱网签存案，发卖价钱跨越存案价钱的不夺网签，降价发卖幅度不得跨越存案价钱的20%，存案价钱准绳上连结一年的不变期，一年内不得调零。

　　同时，要按时申请预售许可。商品房预售价钱经市成长鼎新委审核存案后，企业须持存案文件30日内到市住建局申请预售许可，未正在划定时间内申请预售许可的，一年内不再受理其预售申请。

　　此外，文件要求存案价钱须正在发卖场合夺目位放公示所无预售(现售)商品房房流消息、发卖价钱、发卖扣头率、代收代办收费项目。其外，“一房一标”公示牌按新建商品房发卖价目表、新建商品房发卖标示牌内容公示，不得操纵虚假的或使人曲解的标价形式，欺骗消费者交难，不得正在标价之外加收任何费用。