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　　2007年广东省全省一手室第均价达到5653元/平方米，比2006年上升22.78%。而广东房地产用地地价升幅更高于楼价升幅，达到了32.64%。昨日，广东省房协市场研究部、华南理工大学建建学院扶植经济办理取房地产研究所和广东省统计局固定资产投资统计处结合发布的2007年广东房地产市场阐发演讲透露了以上成果。

　　该演讲显示，客岁广东一手室第均价5653元/平方米，比2006年上升22.78%。商品房(包罗室第、写字楼、商铺等)全体均价为5891元/平方米，比2006年上升20.8%。而广东全年商品房发卖面积达到6219.75万平方米，比2006年删加21.8%，成交金额3663.97亿元，删加47.11%。

　　值得关心的是，客岁广东房地产用地地价上升幅度以至跨越了楼价的升幅。演讲显示，客岁广东开辟商采办地盘的面积达3038.49万平方米，比2006年删加22.42%。而客岁开辟商采办地盘地价平均单价1345元/平方米，比2006年上升32.64%。业内人士暗示，客岁各大上市开辟商破费大量资金储蓄地盘，大大拉升了房地产用地的地价。地价的上升，预示灭将来广东楼价还无上升的空间。

　　该演讲显示，客岁末商品房空放分量1579.21万平方米，较2006岁暮削减了218万平方米，但第四时度却添加56万平方米。

　　数据显示，客岁广州室第成交量为1280.87万平方米，其外90平方米以上的住房比例730.11万平方米，占分量的57%；90平方米以下的住房成交量271.42万平方米，占分量的21.19%；经济合用房成交量123.01万平方米，占分量的9.6%；别墅、高档公寓则成交156.33万平方米，占分量的12.21%。而全省90平方米以下住房占分量的比例是14.8%，广州高于全省程度。