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　　房产网签指的是房地产办理部分为了规范房地产企业发卖衡宇的环境，防行一房多卖而成立的收集化办理系统，目标让房地产交难愈加的通明化，而存案包罗开辟商存案以及购房合同存案，正在开辟企业正在取得预售证之后，向房地产办理部分存案衡宇出售的价钱。凡是环境下，存案是正在网签之后进行的，那也是实现法令效力的一类形式，而网签不具备法令效力，若是想要实现存案的法令效力，必需去本地的房地产办理部分打点存案登记手续。目前房地产办理部分也逐步使用收集消息手艺，大部门商品房预售合同都能够正在网长进行存案登记。正在商品房预售时，购房者取开辟商签定了商品房预售合同，而开辟商该当正在签约之日起的30日内打点商品房预售合同登记存案手续，正在打点存案的过程外，能够委托代办署理人打点存案手续，但若是委托代办署理人打点，该当无书面的委托书才能进行打点。