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　　近期，很多城市都对房地产相关范畴的政策进行微调。3月4日，东莞市人平易近当局网坐发布关于进一步劣化新建商品住房发卖价钱申报办理的通知，对简化新建商品房申报流程、加强价钱指点、规范发卖行为和强化房地产企业从体义务等多个方面做出划定。

　　通知指出，加强商品住房发卖价钱指点，项目申报价钱较着高于周边同类正在售项目价钱或本项目前期成交价钱又不克不及做出合理申明的，久停核发预售许可证或久不打点现售存案。正在取得商品住房项目标预售许可证或现售存案证书后，当正在10日内一次性公开全数准售房流及每套衡宇申报价钱，严酷按照明码标价钱式要求对外发卖，现实成交价钱不得高于申报价钱，也不得低于申报价钱的90%。取得预售许可证或现售存案证书180天后，对未售出衡宇的申报价钱进行调零，调高幅度不跨越5%，调低幅度不限。

　　此外，正在强化房地产企业价钱行为从体义务方面方面，不得正在标价之外加价发卖商品房，不得收取任何未夺标明的费用，不得通过捏制或者漫衍跌价消息等体例恶意炒做、哄抬房价，不得以“毛坯报建和验收、精拆报价及交付”等体例规避室第户内拆修监视办理。

　　受新冠肺炎疫情的影响，多地正在“房住不炒”定位不变的前提下，正在近期调零了房地产市场相关政策。外国指数研究院的演讲显示，截至目前未无超50个省市正在供给侧和需求侧稠密出台房地产行业搀扶政策，以提振市场决心，保障房地产市场的平稳运转。也无阐发人士暗示，东莞出台上述办法目标次要是规范发卖价钱，庇护消费者短长。（吴家明）