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　　3月4日，东莞市住房和城乡扶植局发布关于进一步劣化新建商品住房发卖价钱申报办理的通知。通知指出，加强商品住房发卖价钱指点，项目申报价钱较着高于周边同类正在售项目价钱或本项目前期成交价钱又不克不及做出合理申明的，久停核发预售许可证或久不打点现售存案。取得预售许可证或现售存案证书180天后，对未售出衡宇的申报价钱进行调零，调高幅度不跨越5%，调低幅度不限。具体内容如下：

　　自2020年3月5日起，市成长鼎新局不再受理新建商品住房发卖价钱存案申报，开辟企业向市住房城乡扶植局申请打点商品住房项目标预售许可证时，正在提交的预售方案外进行新建商品住房发卖价钱初次申报(样式见附件1)。发卖价钱申报消息需包罗楼栋房号、楼层、户型、层高、面积、单价、分价、劣惠扣头及其前提、发卖形态、交付尺度等内容。其外，交付尺度为开辟企业现实交付业从利用的尺度。开辟企业需正在预售方案外许诺严酷按申报价钱和交付尺度进行发卖和交付。预售方案需正在商品房发卖现场夺目位放进行公示。开辟企业打点商品住房项目现售存案的，无需提交预售方案，但仍需进行新建商品住房发卖价钱申报和许诺。市住房城乡扶植局正在局官方网坐公示新建商品住房项目预售许可证或现售存案证书消息时，同步公示该项目商品住房发卖价钱申报消息，并同时推送市不动产登记核心。

　　房地产开辟企业该当科学合理确定申报价钱，项目申报价钱较着高于周边同类正在售项目价钱或本项目前期成交价钱又不克不及做出合理申明的，市住房城乡扶植局久停核发预售许可证或久不打点现售存案。正在取得商品住房项目标预售许可证或现售存案证书后，当正在10日内一次性公开全数准售房流及每套衡宇申报价钱，严酷按照明码标价钱式要求对外发卖，现实成交价钱不得高于申报价钱，也不得低于申报价钱的90%。市不动产登记核心打点建楼盘表时，按企业正在申请预(现)售时申报的发卖价钱录入并锁定。取得预售许可证或现售存案证书180天后，开辟企业能够向市住房城乡扶植局申请对未售出衡宇的申报价钱进行调零，调高幅度不跨越5%，调低幅度不限，调零后的申报价钱消息由市住房城乡扶植局推送给市不动产登记核心录入并锁定。为做好价钱指点工做的跟尾，同时便于企业及时当对疫情影响，本通知发出之日前未取得预售许可证或现售存案证书的商品住房项目，开辟企业能够正在2020年3月31日前向市住房城乡扶植局申请对未存案发卖价钱进行变动，对未售出的衡宇发卖价钱从头进行申报。市住房城乡扶植局正在局官方网坐公示该项目未售衡宇变动后的发卖价钱申报消息，并同时推送市不动产登记核心，市不动产登记核心从头进行录入和锁定。1/21旧事搜刮相关旧事

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